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생활정보112

부동산 대출 핵심 용어 LTV, DTI, DSR , 스트레스 DSR 실제 계산 방법 부부가 작은 가게를 운영 중인데, 현재 있는 곳의 계약기간이 곧 만료되어서 이사를 준비하고 있습니다. 지금은 월세 세입자로 있어서 이번에 이사할 때 주택을 매매하려고 고려 중입니다. 집을 구매하기로 마음먹은 후 대출에 관한 정보를 알아보기 시작했고, 오늘은 그중에서 대출받을 때 알아야 할 용어를 정리해 보았습니다. 이 글에서는 LTV, DTI, DSR에 대해 자세하게 금액까지 알아보겠습니다. 1. LTV (Loan To Value) - 주택 담보인정비율LTV는 집값 대비 대출 비율을 의미합니다.쉽게 말씀드리면, "집값의 몇 퍼센트를 은행이 빌려주는지"를 나타냅니다.예를 들어 LTV가 60%라면, 집값의 60%까지 대출을 받을 수 있습니다.LTV 비율은 주택의 위치(투기과열지구, 조정대상지역 여부)나 대출.. 2025. 4. 30.
2025 종합소득세, 올해는 절대 놓치지 마세요 매년 돌아오는 종합소득세 신고 시즌. 하지만 2025 종합소득세는 예년과 조금 다릅니다. 올해는 여러 세법 개정이 적용되면서 신고 대상자나 세율, 공제 항목 등이 바뀌었기 때문입니다. 특히 코로나 이후 처음으로 정상화된 경제 환경, 그리고 정부의 탈루 방지 강화 방침으로 인해, 신고 누락이나 착오에 대한 제재가 더욱 강화되었습니다. 이 글에서는 최신 개정 내용을 정확히 반영해 [2025 종합소득세]를 어떻게 준비해야 할지 구체적으로 안내드리겠습니다. 저 역시 프리랜서로 일하면서 종합소득세 신고를 직접 하고 있는데요, 매년 느끼는 건 하나입니다. "미리 알고 준비하는 사람만이 스트레스를 줄일 수 있다"는 것. 이 경험을 바탕으로, 여러분께 진짜 필요한 정보를 전해드리겠습니다. 종합소득세 신고하기 (홈택스.. 2025. 4. 29.
SKT 유심 교체, 지금 안 하면 당할 수 있습니다 당신의 휴대폰은 정말 안전할까?최근 SK텔레콤(SKT)을 포함한 이동통신사 고객들을 대상으로 한 유심(USIM) 관련 보안 사고가 증가하고 있습니다. 특히, 휴대폰을 분실하거나 도난당하지 않았음에도 불구하고, 갑작스러운 소액결제 발생, 금융정보 유출 등의 피해 사례가 보고되고 있습니다. 이러한 사건들은 단순한 개인의 부주의가 아닌, 조직적인 해킹 시도의 결과로 나타나고 있습니다. 문제는, 현재 [SKT 유심 교체]를 신청하더라도 실제 교체까지 며칠이 소요될 수 있다는 점입니다. 이 기간 동안 기존 유심은 여전히 활성화되어 있어, 해커들이 이를 악용할 수 있는 여지가 존재합니다. 따라서, 유심 교체 신청과 동시에 유심 보호 서비스를 함께 신청하여, 교체 완료 전까지의 보안 공백을 최소화하는 것이 중요합니다.. 2025. 4. 28.
2025년 자녀장려금 신청 시작! ( 홈택스에서 신청하기 ) 아이를 키우다 보면 느끼는 경제적 부담은 정말 크죠. 그래서 저도 매년 꼼꼼히 챙기는 것이 바로 '자녀장려금 신청'입니다. 정부가 저소득 가구의 양육을 지원하기 위해 마련한 이 제도는, 2025년 기준으로도 여전히 많은 가정에 든든한 힘이 되어주고 있습니다. 저 역시 자녀장려금을 통해 아이 학원비와 생활비에 보탬을 받고 있어요. 이번 글에서는 2025년 최신 정보를 반영해 자녀장려금 신청 방법부터 조건, 꿀팁까지 모두 알려드릴게요. 자녀장려금 신청하기(홈택스)👆️ 자녀장려금 신청이란 무엇인가? 자녀장려금 신청은 소득이 일정 기준 이하인 가구가 양육 중인 자녀를 위해 국가에 지원을 요청하는 절차입니다. 근로장려금과 비슷하지만, '18세 미만 부양 자녀'가 있다는 점이 차이입니다. 신청 대상: 18세 미.. 2025. 4. 28.
2025 근로장려금 언제부터 신청? (신청방법) 매년 이맘때쯤이면 주변에서 "근로장려금 신청했어?"라는 질문을 종종 듣습니다. 실제로 저도 몇 년 전에는 그저 스쳐 지나가는 말인 줄 알았지만, 막상 신청하고 나니 이렇게 실질적으로 도움이 되는 제도가 또 있을까 싶더군요. 근로장려금은 단순한 정부 지원금이 아닙니다. 소득이 일정 기준 이하인 근로자, 사업자, 종교인에게 생활 안정을 돕기 위해 지급하는 소중한 제도입니다. 단, 제대로 알고 꼼꼼하게 챙기지 않으면 받을 수 있는 돈도 놓칠 수 있어요. 오늘은 제 경험과 함께 근로장려금 신청의 모든 것을 정리해 드릴게요. 근로장려금 바로 신청하기👆️ 근로장려금 신청이란?근로장려금 신청은 일정 소득 이하의 근로자나 사업자가 국가에 지원을 요청하는 과정입니다. 소득과 재산 요건만 충족하면 꽤 괜찮은 금액을 지.. 2025. 4. 28.
SKT 유심 보호서비스 바로 신청하기, 유심 무료교체 최근 SKT에서 발생한 대규모 개인정보 유출 사고가 큰 화제가 되었고, 이에 따라 사용자들의 모바일 서비스 안전성에 대한 우려가 커졌습니다. 저 역시 이 소식을 듣고 더 조심하게 되었는데요. 만약 여러분도 유심 보안에 대해 걱정하거나 유심 관련 문제를 겪고 있다면, 지금 바로 SKT 유심 무료 교체 정책을 알아야 합니다. 오늘은 최신 정보와 함께, 직접 경험한 내용을 바탕으로 신속하고 안전하게 대처할 수 있도록 도와드릴게요. 유심보호서비스 신청 바로가기👆️ SKT 유심이란 무엇인가요? 📲SKT 유심은 SK텔레콤 네트워크를 사용할 수 있게 해주는 작은 칩입니다. 전화, 문자, 데이터 연결을 모두 처리해주죠. 평소에는 한 번 장착하고 잊고 지내는 경우가 많지만, 이번 개인정보 유출 사고 이후 많은 사용.. 2025. 4. 27.

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