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오늘은 공공분양주택 50만 호의 새로운 이름 뉴홈 사전청약에 대해 알아보겠습니다. 뉴홈은 내 집마련, 주거 상향 등 새 정부 정책원칙 및 국민 수요를 담고 첫 집, 새로운 주거문화 및 희망 시작등의 의미를 포함하고 있습니다. 또한 나눔, 선택형 분양과 청년특공, 획기적 전용 모지기로 청년 서민의 내 집마련 부담을 덜어주는 새로운 설루션을 제시합니다.
뉴홈의 특징
1. 공공분양 50만 호 공급 : 청년 무주택 서민들의 내 집 마련 기회를 확대하기 위해서 공공분양 50만 호를 공급합니다.
2. 다양한 주거 선택권 제공: 개인별 여건에 따라서 나눔형, 선택형, 일반형으로 3가지 선택 가능한 유형을 제공합니다.
3. 획기적 내 집마련 자금 지원 : 전용 모지기 지원으로 내 집마련을 위한 입주자의 부담을 완화해 줍니다.
4. 사전청약 조기 공급 : 23년까지 서울 도심 등 우수한 입지를 가진 곳 1.1만 호를 사전청약하여 조기 공급합니다
5. 민간분양 청약제도 개편 : 세대별 수요에 맞게 일반공급 물량을 확대하는 등 청약당첨 기회를 제고합니다.
뉴홈의 유형
1. 나눔형 25만 호
- 처음부터 분양하고
- 의무거주기간 이후 공공에 환매
- 처분 손익 70%를 취득할 수 있다
2, 선택형 10만 호
- 저렴한 임대료로 6년간 거주
- 임대 종료 후 분양 여부를 자유롭게 선택할 수 있다
- 우선 거주 후 내 집 마련 선택권이 부여되는 것이 장점
3. 일반형 15만 호
- 기존 공공분양 주택과 동일
- 일반 공급 물량을 확대 ( 15%->30% )
- 모두에게 내 집 마련 기회를 확대하는데 집중한다.
현재 24년 1월 부천대장(선택형), 고양창릉(선택형), 화성동탄 2(선택형), 서울대박(일반형)의 사전청약이 남아 있습니다. 특별공급은 24년 1월 22일~23일 (2일간) 일반공급은 24년 1월 24일~35일 (2일간) 접수하며 모두 LH청약센터에서 온라인 접수가 가능합니다. 발표된 뉴홈의 마지막 사전청약인 만큼 많은 청약통장이 몰릴 것으로 예상됩니다. 모두 좋은 결과 있으시길 바랍니다.