[공공분양] 부천대장A9 선택형사전청약 (분양가,평면도,평형별 특징)

오늘은 12월 29일 모집공고한 공공분양 부천대장 A9블록 사전청약에 대해 알아보겠습니다. 뉴홈 사전청약 선택형으로 모집공고가 나왔는데 이에 대해 쉽게 정리하겠습니다.

부천대장 A9블록 사전청약 선택형 개요

사전청약 선택형이란?

23년 9월 처음 도입된 제도로 많은 분들이 아직 생소하게 생각할 수 있습니다. 사전청약제도는 나눔형, 선택형, 일반형으로 구분되어 있고 그중 선택형의 특징은 다음과 같습니다.

1. 저렴한 임대료로 6년간 거주

2, 임대 종료 후 분양여부를 자유롭게 선택

3. 우선 거주 후 내 집 마련 선택권 부여

먼저 살아보고 선택할 수 있다는 것이 가장 큰 장점입니다. 다만 6년간 임대 후 분양 시에는 분양가가 변동될 수 있기 때문에 이 부분 또한 꼭 생각해야 할 내용입니다. 선택형 청약은 총 10만 호 공급 예정입니다.

부천대장A9블록 선택형 위치사진

위치: 경기도 부천시 대장동, 오정동, 워종동, 삼정동, 인천광역시 계약구 동양동, 박촌동, 병방동 일원

시행사: 한국토지주택공사

공급내역: 선택형(6년 공공임대) 522호 (임대보증금+임대료)

 

청약예상일정

입주자 모집공고 24. 1. 4(목)

특별공급 : 24년 1월 22일(월)~ 1월 23일(화) 17시까지

일반공급 : 24년 1월 24일(수)~ 1월 25일(목) 17시까지

당첨자발표: 24년 3월 22일 (금) 14시 

 

본청약 예정시기 : 27년 9월 15일경

아래 뉴홈 홈페이지에서 인터넷 신청 가능합니다.

뉴홈

입지 및 환경

교통

서해선 원종역 직선거리 1.3km로 김포공항역으로의 연결이 용이합니다.

지하철 7호선 부천종합운동장역 :직선거리 3.2km

지하철 5호선 화곡역 :직선거리 3.8km

A9블록에서 도보로 이용 가능한 지하철역이 없는 것이 단점입니다.

아직 GTX-B와 D 호재가 남아 있으니 이는 확정된 것은 아닙니다.

 

생활

홈플러스(직선 2.1km) , 이마트(직선 2.7km), 롯데몰(직선 3.2km)

롯데백화점(직선 4.1km), 현대백화점 (직선 4.6km)

상업시설들과는 거리가 있습니다.

다만 부천대장 지구 조성이 완공되면 그에 따른 생활편의시설이 증가될 것으로 생각됩니다.

 

자연환경

오정대공원 577m, 부천대장지구 내 공원부지 1.1km, 수주 근린공원 1.3km 

 

관공서 및 병원

원종1동 행정복지센터 1km, 수주도서관 2km, 부천시청 4.4km

 

인근학교

초등학교 : 대명초, 원일초, 오정초, 덕산초, 단지 앞 새로운 초교 예정

중학교: 단지 근처로 중학교 예정, 덕산중

고등학교: 원종고, 덕산고

 

 

A9BL 내 평형별 공급호수 및 임대조건

보증금과 임대료는 추정 임대조건이기 때문에 본 청약 시 변경될 수 있습니다.

 

전용 46 타입 22호 ( 1인가구 등 청년세대의 개성을 담는 집, 무기둥 광폭 생활공간, 트랜스폼 )

- 스튜디오 콘셉트로 프리미엄 욕실

- 보증금 7832만 원/ 임대료 55만 1890원

 

전용 55 타입 86호 (1인으로 입주해서 결혼, 출산까지 생애주기 변화에 대응, 무기둥 광폭 생활공간, 트랜스폼)

-프리미엄 욕실과 더불어 오픈플랜콘셉트

- 보증금 9840만 원/ 임대료 64만 7230원

 

전용 59 타입 321호 ( 가족구성원의 변화와 자녀성장에 능동적으로 대응, 트랜스폼)

-프리미엄 드레스룸, 건식 세면/화장대, 신혼맞춤 콘셉트

- 보증금 1억 833만 원/ 임대료 69만 5000원

 

전용 74 타입 56호 (거실, 침실, 주방폭을 넓힌 기존 84 같은 공간감 제공, 트랜스폼)

-일반적 3~4인이 생활하기 가장 좋은 사이즈로 전용 59의 편리성과 조금 더 확장된 넓이 제공

- 보증금 1억 4729만 원/ 임대료 80만 4800원

 

전용 84 타입 37호 (온전한 4개 침실, 온전한 발코니, 트랜스폼, 주부관심공간(주방, 다이닝, 드레스룸) 강화

-다자녀 4~5인을 위한 타입으로 4룸을 온전히 쓸 수 있는 것이 가장 큰 장점

- 보증금 1억 7114만 원/ 임대료 90만 2450원

 

*타입별로 특징을 부여하여 그에 맞는 청약을 할 수 있도록 설명한 것이 인상적입니다.

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부천대장 지구 A9 BL 내 평형별 평면도