티스토리 뷰

재테크

인천가정2 A-2블록 신혼희망타운 본청약 총정리! 평면도,일정,자격

llluuulll 2024. 1. 10. 00:53

오늘은 인천광역시 가정 2 A-2블록 신혼희망타운 본청약에 대한 정리를 하겠습니다. 기존 사전청약 당첨자의 접수 및 신규 본청약에 대한 일정 및 인천가정 2 A-2블록에 대한 자세한 내용을 한눈에 보실 수 있게 설명하겠습니다. 인천지역 신혼희망타운 기다리고 계셨던 분들 꼭 체크해 보세요.

인천가정 2 지구 A-2블록 입주자공고 개요

공급위치: 인천광역시 서구 가정동, 심곡동, 연희동, 청라동 일원
세대수: 인천가정 2 공공주택지구내 A-2블록 534세대
공급대상: A-2블록 801호 중 신혼희망타운(공공분양) 534세대 (전용 55 타입 534세대)
이번 신혼희망타운 분양으로 534세대 공급 후 나머지 267세대는 행복주택으로 향후 공급할 예정입니다.
인천가정 2 A-2블록은 전 세대 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지) 선택 가입 단지입니다.
연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익(주택매각금액-분양금액)의 최소 10%~최대 50%를 기금과 정산하되, 정산시점에 장기대출자 및 유자녀 가구에 혜택을 부여합니다.

청약 요건 및 일정

청약요건은 신혼희망타운 신청자격은 3가지 중 한 가지를 충족해야 합니다.

혼인기간 7년 이내 신혼부부 또는 6세 이하 자녀를 둔 경우
공고일로부터 1년 이내 혼인사실 증명할 수 있는 예비 신혼부부
6세 이하 자녀를 둔 한부모 가족일정

분양 일정 및 분양가는 다음과 같습니다.

모집공고일: 2024년 1월 3일
접수: 사전청약 당첨자 2024년 1월 15일~1월 16일, 본청약 2024년 1월 17일~1월 18일 17시
당첨자발표: 2024년 1월 26일 (금) 17시
당첨자서류접수: 2024년 1월 31일~2월 6일
선택품목 결정(발코니 확장 외) 2024년 5월 2일~5월 3일
계약체결: 전자계약 2024년 5월 9일~10일 , 현장계약 2024년 5월 13일~14일
모두 전용면적 55 타입으로 A, AL, B, C 4가지 타입으로 구성되어 있습니다.
이는 선택할 수 없고 무작위 추첨으로 공급됩니다.
입주예상시기: 2026년 5월
시공사: 서한(주)
분양가: 최하금액 1층 기본형 기준 351,940,000원~최고금액 최고층 기본형 기준 374,540,000원
계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%입니다.

청약 주요 내용

인천시 거주자 100% 우선공급

재당첨제한 10년, 전매제한 3년

중도금 이자후불제

자삭 3억 7천900만 원 이하

당첨 시 입주까지 무주택세대구성원 유지

예비입주자 300% 선정

교통: 인천 2호선 서구청역, 7호선(예정)

학군: 초등학교(예정)

환경: 심곡천, 근린공원

-가정 2 A2블록은 인천 2호선 서구역역 도보 20분 거리에 위치합니다.

-단지가 구성될 블록 바로 아래쪽에는 유치원, 초등학교가 신설될 예정입니다.

-주요 호재로는 7호선 인천 청라 연장이 2027년 개통을 목표로 공사 중입니다. 7호선 개통 시 A2블록에서 7호선 가현역까지 도보 20분 소요됩니다.

인천 가정 2 지구 A2블록 신혼희망타운은 55단일 타입으로 분양가가 주변 신축아파트 대비 약 5,000만 원 정도 저렴합니다. 그리고 분양가가 3억 7900만 원 미만으로 모기지 필수 가입 대상이 아닙니다.(선택가능) 수익공유형 아파트이기 때문에 이 부분이 고민요소가 된다면 금리가 저렴한 디딤돌이나 신생아 특례대출등 공공대출을 활요하는 것도 하나의 방법입니다.

평면도