서울시 노원구에 위치한 공릉 신혼희망타운 공공분양의 접수날이 되었습니다. 뉴홈으로 이름이 변경되어 이제 얼마 남지 않은 신혼희망타운 중 서울은 마지막 물량입니다. 본청약인 서울 공릉 신혼희망타운에 대해 자세히 정리해 보겠습니다. 서울에 저렴하게 내 집 마련할 수 있는 기회를 놓치지 마세요.
공릉 신혼희망타운 개요
위치: 서울시 노원구 공릉동 240-1 일원
건축규모: 지하 2층~지상 25층 3개 동 294세대
일반공급: 139세대(신혼희망타운) 모두 59A타입
입주시기: 2027년 10월 예정
시공사: GS건설, 계룡건설, 동부건설, 대보건설(주)
총 294세대 중 군고나사는 80세대이고 공공분양 15세대, 신혼희망타운 139세대, 행복주택 60세대로 구성됩니다.
교통: 6호선 화랑대역이 도보 5분 소요(326m), 7호선 태릉입구역이 도보 11분 소요(705m)로 더블 역세권입니다.
학군: 가까운 초등학교는 태릉초등학교가 있고 중학교는 공릉중학교가 인근에 위치하고 있습니다.
생활편의시설: 단지 주변으로는 이마트, 홈플러스, 도깨비 시장등 편리한 쇼핑 시설들이 있고 경춘선숲길, 중랑천도 가까워서 훌륭한 자연환경도 가지고 있습니다.
- 쇼핑/백화점: 이마트(묵동점) 1.1km 4분 거리, 홈플러스(신내점) 1.3km 4분 거리, 하나로마트(월계점) 1.5km 5분 거리, 코스트코(상봉점) 2.9km 10분 거리
- 종합병원: 한국원자력의학원 원자력병원 722m 2분 거리, 서울특별시서울의료원 1.7km 6분 거리, 노원을지대학교병원 1.9km 6분 거리
- 공원: 원묵공원(테니스장 5.7배) 가장 가까운 공원으로 686m 2분 거리에 위치하고 있습니다. 청량공원(여의도 0.3배) 가장 큰 공원으로 3km 10분 거리에 위치하고 있습니다.
청약 요건 및 일정
모집공고일 : 23년 12월 29일
청약접수 : 24년 1월 8일~1월 10일
당첨자발표 : 24년 2월 1일 오후 4시
서류제출 : 24년 2월 13일~14일
계약체결 : 24년 5월 23일~24일
인증서(공동인증서, 네이버인증서, 금융인증서, 토스인증서, kb국민인증서 중 하나)를 소지하고 인터넷 신청 하기 바랍니다
▼ ▼ ▼ LH청약센터에서 온라인 접수 바로가기 ▼ ▼ ▼
https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do
분양가주택분양가격(발코니 확장비, 추가선택품목 비용은 별도) 기본형 기준 1층 582,730,000원, 2층 588,860,000원, 3층 601,130,000원, 4층 607,260,000원, 5층~최상층 613,400,000원
계약금 10% (계약 시) , 1차 중도금 10% (25년 10월 15일), 2차 중도금 10%(26년 10월 14일), 잔금 및 융자금(주택도시기금)은 입주 시 납입합니다. 서울 역세권 신축을 6억 내외로 마련할 수 있다니 정말 좋은 기회인 것 같습니다. 공릉 신혼희망타운은 전용 주택담보 장기대출상품 의무가입 대상입니다. (이하 모기지) 연 1.6% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%(최대 4억)까지 지원하고 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익(주택매각금액-분양금액)의 최소 10%~최대 50%를 기금과 정산하되, 정산시점에 장기대출자 및 유자녀 가구에 혜택을 부여합니다.
청약 주요 내용 및 평면도
서울시 거주자에게 100% 우선공급합니다. 모집공고문 기준으로 재당첨제한 10년 실거주의무 3년 전매제한(24년 1월 1일로부터) 3년간 전매금지이고 서울시 거주자 우선선정입니다. 경쟁이 있을 시 가구소득, 서울시 연속 거주기간, 주택청약종합저축 납입인정 횟수등의 다득점 순으로 선정하고 만약 모두 동일할 경우 추첨으로 선정합니다.
평면도
단지가 큰 편은 아니지만 신혼부부를 위한 아파트인 만큼 편의시설이 아이와 살기에 좋게 구축되어 있습니다. 단지 내 어린이집, 도서관, 피트니스 등 커뮤니티 시설도 쾌적하게 준비됩니다. 정남향은 없고 남향을 끼고 있습니다. 59 타입이지만 평면도가 정말 잘 나왔습니다. 현관 옆 팬트리는 집 내부에서 사용할 수 있게 되어있고 세탁기와 건조기가 들어갈 수 있는 다용도실이 넓게 나와서 수납공간 사용이 좋습니다. 침실과 주방이 맞통풍도 가능합니다.
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